别墅区老板被飘泊猫抓伤,拒不履行返还物业保安保安费,物业保安保安司将老板诉至朝廷。近两天,本案已在南京市大兴朝廷审结。
原问他称,被告为该馨苑小区的客户,在被告欠费前三天,被申请人仍依据协议规定使用物管服务性,因原、被告就被告欠费力宜屡次商议无果,故要求判令被告缴付其托欠的物管费22418.18元、滞纳金8020.54元。
检查院经诉讼案表示,被告凸显其所居住房的花园小区里内有别的租户定时喂食野猫,野猫也在该租户室内附进常年聚积,徘徊,该租户该是他们猫的现实驯养和人工作管理工作人,故被告故有被猫抓伤为其拒交物管费的要根据,检查院不给于兼容系统系统,被申请人方标准被告付款22418.18元物管费的诉讼案需求,检查院给以兼容系统系统;但要根据合同协议文本涉及合同协议约定,被申请人方对后果花园小区里普通 经济秩序的情形,应使用合理合法、合适的方案类推阻止,逃避事态提高,变少流失,故在被申请人方未提交成功离婚电子证据以證明其已将别的租户驯养野猫扰邻的情形去了效果阻止和化解的条件下,被申请人方认真履行物管工作管理工作合同协议文本时有合同无效情形的实际,检查院给以认可;被告提出有集中供热难题、私搭乱建难题,因为其未展示 离婚电子证据类推證明,故其本次提出,检查院不给于兼容系统系统。
本案原告提供物业服务存在违约行为,被告因未交物业费亦属于违约,故在原、被告双方均有违约行为的情况下,被告以原告提供物业服务存在瑕疵为由拒交滞纳金的抗辩,法院予以采纳,原告要求被告支付滞纳金8020.54元的诉讼请求,法院不予支持。据此,法院判决被告给付原告物业费共计22418.18元;驳回原告的其他诉讼请求。
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